Simulateur gratuit · Haute-Vienne (87) · 2026
Frais de notaire — Haute-Vienne (87) en 2026
Comme 88 autres départements, Haute-Vienne (87) applique une part départementale de 5 % depuis 2025 : les droits de mutation atteignent 6,3185 % du prix dans l’ancien, 5,8067 % pour un primo-accédant qui achète sa résidence principale.
Droits de mutation dans le département Haute-Vienne (87)
Comme 88 autres départements, Haute-Vienne (87) applique une part départementale de 5 % depuis 2025 : les droits de mutation atteignent 6,3185 % du prix dans l’ancien, 5,8067 % pour un primo-accédant qui achète sa résidence principale.
Pour un appartement de 60 m² au prix médian du département (1 509 €/m², DVF 2024-2025), soit 91 000 €, les frais de notaire sont d’environ 8 390 € (9,2 %), 7 924 € pour un primo-accédant.
Frais de notaire selon le prix — Haute-Vienne (87)
| Prix | Ancien | Ancien, primo-accédant | Neuf |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 9 055 € (9,1 %) | 8 543 € | 3 451 € |
| 150 000 € | 12 743 € (8,5 %) | 11 975 € | 4 338 € |
| 200 000 € | 16 431 € (8,2 %) | 15 407 € | 5 224 € |
| 250 000 € | 20 120 € (8,0 %) | 18 841 € | 6 112 € |
| 300 000 € | 23 809 € (7,9 %) | 22 273 € | 6 998 € |
| 400 000 € | 31 186 € (7,8 %) | 29 139 € | 8 772 € |
| 500 000 € | 38 564 € (7,7 %) | 36 004 € | 10 546 € |
| 750 000 € | 57 007 € (7,6 %) | 53 168 € | 14 981 € |
Taux des droits de mutation applicables au 1er mai 2026 (DGFiP) ; émoluments réglementés + TVA 20 %, contribution de sécurité immobilière 0,1 %, débours forfaitaires.
Prix de l’immobilier — Haute-Vienne (87)
Avant de calculer, consultez le prix au m² de chaque commune du département (ventes DVF), puis votre capacité d’emprunt.
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Questions fréquentes
Quel est le taux des droits de mutation dans le département Haute-Vienne (87) en 2026 ?
6,3185 % du prix pour un logement ancien (part départementale 5,00 %, part communale 1,20 %, frais d’assiette 2,37 %), 5,8067 % pour un primo-accédant. Source : DGFiP, taux applicables au 1er mai 2026.
Combien de frais de notaire pour un achat de 91 000 € ?
Environ 8 390 € dans l’ancien : droits de mutation (« frais de notaire » au sens strict) 5 750 €, émoluments du notaire (ttc) 1 349 €, contribution de sécurité immobilière 91 €, débours et formalités (forfait) 1 200 €.
Et dans le neuf ?
Dans le neuf (VEFA), la taxe de publicité foncière de 0,715 % remplace les droits de mutation : les frais tombent à environ 2 à 3 % du prix, partout en France.
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