Simulateur gratuit · Belgique 2026
Simulateur de prêt immobilier en Belgique
Mensualité, coût du crédit et frais d’achat d’un projet en Belgique.
Frais d’achat en Belgique
Le calcul des droits et frais suit les barèmes publics 2026. Le détail des frais d’achat · Rentabilité locative
Questions fréquentes
Combien puis-je emprunter en Belgique ?
La Banque nationale de Belgique demande aux banques de limiter les prêts dont la quotité dépasse 90 % de la valeur du bien (80 % pour un investissement locatif) ; en pratique, l’apport couvre au moins les frais d’achat (droits d’enregistrement et notaire). La mensualité reste en général sous un tiers des revenus nets.
Les frais d’achat sont-ils financés ?
Rarement : la plupart des banques demandent que l’apport couvre les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Le simulateur les ajoute au montant emprunté si vous le souhaitez.
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Simulations indicatives, gratuites et sans inscription : ni offre de prêt, ni conseil juridique, fiscal ou financier. Consultez un notaire, une banque ou un courtier pour votre situation.