Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton d’Esch-sur-Alzette
Prix de l’immobilier à Rumelange
Les appartements existants se sont vendus 5 146 €/m² à Rumelange sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 4 881 €/m², soit 771 906 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
5 146 €/m²
Fourchette : 3 343 €/m² à 8 381 €/m²
23 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
6 466 €/m²
Prix moyen annoncé : 535 683 €
82 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
4 881 €/m²
Prix moyen annoncé : 771 906 €
86 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Rumelange
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 808 €/m² | — | 7 181 €/m² | 5 090 €/m² |
| 2022 | 6 722 €/m² | — | 6 948 €/m² | 5 073 €/m² |
| 2023 | 5 840 €/m² | — | 7 313 €/m² | 4 497 €/m² |
| 2024 | 5 105 €/m² | — | 6 794 €/m² | 4 764 €/m² |
| 2025 | 5 359 €/m² | — | 6 475 €/m² | 4 919 €/m² |
Rumelange comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Rumelange | 5 146 €/m² | — | 4 881 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Rumelange ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Rumelange : 360 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 25 200 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 442 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Rumelange
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Prix dans le canton d’Esch-sur-Alzette
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.