Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton d’Esch-sur-Alzette
Prix de l’immobilier à Leudelange
Les maisons sont annoncées autour de 7 793 €/m², soit 2 322 871 € en moyenne. Les appartements sont annoncés autour de 8 606 €/m².
Appartements existants (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements neufs VEFA (ventes)
8 038 €/m²
Fourchette : 6 691 €/m² à 10 927 €/m²
17 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements (annonces)
8 606 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 053 148 €
301 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
7 793 €/m²
Prix moyen annoncé : 2 322 871 €
48 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Leudelange
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 455 €/m² | — | 9 210 €/m² | 10 043 €/m² |
| 2022 | 8 896 €/m² | — | 8 578 €/m² | 8 354 €/m² |
| 2023 | — | — | 8 833 €/m² | — |
| 2024 | 6 487 €/m² | — | 8 248 €/m² | 8 071 €/m² |
| 2025 | — | 7 724 €/m² | 8 760 €/m² | 7 697 €/m² |
Leudelange comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Leudelange | — | 8 038 €/m² | 7 793 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Leudelange ?
Appartement de 70 m² au prix annoncé de Leudelange : 602 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 42 140 €, ramenés à 2 140 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 2 424 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Leudelange
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Prix dans le canton d’Esch-sur-Alzette
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.