Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton d’Esch-sur-Alzette
Prix de l’immobilier à Bettembourg
Les appartements existants se sont vendus 6 569 €/m² à Bettembourg sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 6 401 €/m², soit 1 116 047 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
6 569 €/m²
Fourchette : 5 142 €/m² à 8 748 €/m²
48 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
7 443 €/m²
Prix moyen annoncé : 824 936 €
222 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
6 401 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 116 047 €
129 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Bettembourg
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 949 €/m² | — | 8 471 €/m² | 6 353 €/m² |
| 2022 | 7 499 €/m² | — | 8 200 €/m² | 6 693 €/m² |
| 2023 | 7 145 €/m² | — | 8 308 €/m² | 5 844 €/m² |
| 2024 | 6 539 €/m² | — | 7 576 €/m² | 6 382 €/m² |
| 2025 | 6 557 €/m² | — | 7 522 €/m² | 6 297 €/m² |
Bettembourg comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Bettembourg | 6 569 €/m² | — | 6 401 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Bettembourg ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Bettembourg : 460 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 32 200 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 842 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Bettembourg
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Prix dans le canton d’Esch-sur-Alzette
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.