Prix de l’immobilier · Pays de la Loire
Prix de l’immobilier : Maine-et-Loire (49)
Prix médian d’un appartement : 2 782 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 2 056 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.
Appartements
2 782 €/m²
Fourchette : 2 154 €/m² à 3 518 €/m²
2 524 ventes en 2025
Maisons
2 056 €/m²
Fourchette : 1 537 €/m² à 2 608 €/m²
6 956 ventes en 2025
Prix dans le département comparés à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Maine-et-Loire (49) | 2 785 €/m² | 2 045 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Évolution des prix dans le département
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² | 1 875 €/m² | 12 422 |
| 2022 | 2 826 €/m² | 2 069 €/m² | 11 517 |
| 2023 | 2 833 €/m² | 2 075 €/m² | 9 014 |
| 2024 | 2 785 €/m² | 2 031 €/m² | 8 675 |
| 2025 | 2 782 €/m² | 2 056 €/m² | 9 480 |
Prix au m² par commune
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Angers | 3 143 €/m² | 3 282 €/m² | 4 262 |
| Cholet | 2 044 €/m² | 2 087 €/m² | 1 368 |
| Saumur | 1 749 €/m² | 1 934 €/m² | 753 |
| Sèvremoine | — | 2 000 €/m² | 512 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 650 €/m² | 1 842 €/m² | 464 |
| Avrillé | 2 793 €/m² | 3 037 €/m² | 405 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 195 €/m² | 1 566 €/m² | 390 |
| Trélazé | 2 174 €/m² | 2 523 €/m² | 371 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 191 €/m² | 1 724 €/m² | 363 |
| Montrevault-sur-Èvre | — | 1 679 €/m² | 345 |
| Mauges-sur-Loire | 1 581 €/m² | 1 833 €/m² | 307 |
| Baugé-en-Anjou | 1 778 €/m² | 1 518 €/m² | 297 |
| Loire-Authion | — | 2 425 €/m² | 295 |
| Les Ponts-de-Cé | 2 788 €/m² | 2 901 €/m² | 240 |
| Ombrée d'Anjou | 823 €/m² | 1 199 €/m² | 227 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 250 €/m² | 2 875 €/m² | 205 |
| Gennes-Val-de-Loire | — | 1 902 €/m² | 200 |
| Brissac Loire Aubance | 2 314 €/m² | 2 307 €/m² | 198 |
| Les Hauts-d'Anjou | — | 1 797 €/m² | 197 |
| Doué-en-Anjou | — | 1 685 €/m² | 196 |
| Lys-Haut-Layon | — | 1 349 €/m² | 172 |
| Noyant-Villages | — | 1 084 €/m² | 166 |
| Verrières-en-Anjou | 2 177 €/m² | 2 604 €/m² | 153 |
| Beaufort-en-Anjou | 1 451 €/m² | 2 000 €/m² | 147 |
| Longué-Jumelles | — | 1 609 €/m² | 140 |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 074 €/m² | 2 361 €/m² | 135 |
| Montreuil-Juigné | 2 598 €/m² | 2 757 €/m² | 132 |
| Tiercé | 2 047 €/m² | 2 283 €/m² | 123 |
| Bellevigne-en-Layon | — | 1 707 €/m² | 117 |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | — | 2 500 €/m² | 116 |
| Bouchemaine | 2 813 €/m² | 2 975 €/m² | 109 |
| Mûrs-Erigné | 2 561 €/m² | 2 609 €/m² | 109 |
| Erdre-en-Anjou | — | 1 887 €/m² | 105 |
| Longuenée-en-Anjou | — | 2 500 €/m² | 104 |
| Le Lion-d'Angers | 1 728 €/m² | 2 280 €/m² | 101 |
| Les Garennes sur Loire | — | 2 650 €/m² | 96 |
| Mazé-Milon | — | 2 008 €/m² | 95 |
| Val d'Erdre-Auxence | — | 1 776 €/m² | 95 |
| Terranjou | — | 1 689 €/m² | 94 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | — | 1 378 €/m² | 90 |
| Écouflant | 3 226 €/m² | 2 524 €/m² | 87 |
| Val-du-Layon | — | 1 923 €/m² | 82 |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 274 €/m² | 1 613 €/m² | 79 |
| Montreuil-Bellay | 880 €/m² | 1 537 €/m² | 79 |
| Briollay | 1 970 €/m² | 2 294 €/m² | 78 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 500 €/m² | 3 269 €/m² | 78 |
| Le May-sur-Èvre | — | 1 667 €/m² | 72 |
| Beaucouzé | 2 927 €/m² | 3 017 €/m² | 70 |
| Orée d'Anjou | — | 2 215 €/m² | 68 |
| Saint-Léger-de-Linières | — | 2 608 €/m² | 66 |
| Trémentines | — | 1 741 €/m² | 63 |
| Bécon-les-Granits | — | 2 158 €/m² | 62 |
| La Séguinière | — | 2 037 €/m² | 61 |
| Seiches-sur-le-Loir | — | 1 936 €/m² | 60 |
| Durtal | — | 1 696 €/m² | 57 |
| Les Bois d'Anjou | — | 1 766 €/m² | 56 |
| Saint-Lambert-la-Potherie | — | 2 675 €/m² | 56 |
| Jarzé Villages | — | 1 796 €/m² | 52 |
| Vivy | — | 1 773 €/m² | 52 |
| Le Plessis-Grammoire | — | 2 755 €/m² | 50 |
| Saint-Georges-sur-Loire | — | 2 325 €/m² | 50 |
| Candé | — | 1 633 €/m² | 48 |
| La Tessoualle | — | 2 135 €/m² | 48 |
| Allonnes | — | 1 798 €/m² | 46 |
| Maulévrier | — | 1 875 €/m² | 46 |
| Rochefort-sur-Loire | — | 2 195 €/m² | 45 |
| Cantenay-Épinard | — | 2 923 €/m² | 44 |
| La Romagne | — | 2 092 €/m² | 43 |
| Saint-Christophe-du-Bois | — | 2 222 €/m² | 43 |
| Vernantes | — | 1 468 €/m² | 43 |
| Feneu | — | 2 394 €/m² | 42 |
| Saint-Léger-sous-Cholet | — | 2 098 €/m² | 42 |
| Distré | — | 2 278 €/m² | 41 |
| Saint-Clément-de-la-Place | — | 2 604 €/m² | 41 |
| La Ménitré | — | 1 883 €/m² | 39 |
| La Possonnière | — | 2 360 €/m² | 39 |
| Étriché | — | 1 592 €/m² | 37 |
| Vernoil-le-Fourrier | — | 1 109 €/m² | 37 |
| Vezins | — | 1 544 €/m² | 37 |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | — | 2 574 €/m² | 36 |
| Savennières | — | 2 440 €/m² | 35 |
| Varennes-sur-Loire | — | 1 818 €/m² | 35 |
| Brain-sur-Allonnes | — | 1 433 €/m² | 34 |
| Bégrolles-en-Mauges | — | 2 158 €/m² | 33 |
| Champtocé-sur-Loire | — | 1 725 €/m² | 33 |
| Saint-Germain-des-Prés | — | 2 000 €/m² | 32 |
| Villebernier | — | 1 286 €/m² | 32 |
| Huillé-Lézigné | — | 1 529 €/m² | 31 |
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | — | 1 900 €/m² | 31 |
| Nuaillé | — | 1 987 €/m² | 30 |
| Varrains | — | 1 750 €/m² | 30 |
| Yzernay | — | 1 432 €/m² | 30 |
| Beaulieu-sur-Layon | — | 2 012 €/m² | 29 |
| Mozé-sur-Louet | — | 2 197 €/m² | 29 |
| Saint-Clément-des-Levées | — | 1 685 €/m² | 29 |
| Vaudelnay | — | 1 217 €/m² | 29 |
| Coron | — | 1 485 €/m² | 28 |
| Corzé | — | 2 132 €/m² | 28 |
| Mouliherne | — | 1 203 €/m² | 28 |
| Fontevraud-l'Abbaye | — | 1 039 €/m² | 27 |
| Le Puy-Notre-Dame | — | 1 350 €/m² | 27 |
| Saint-Augustin-des-Bois | — | 2 311 €/m² | 26 |
| Thorigné-d'Anjou | — | 2 010 €/m² | 26 |
| Cheffes | — | 1 958 €/m² | 25 |
| Les Rairies | — | 1 265 €/m² | 25 |
| Soulaire-et-Bourg | — | 2 096 €/m² | 25 |
| Toutlemonde | — | 2 275 €/m² | 25 |
| Tuffalun | — | 1 944 €/m² | 25 |
| Chazé-sur-Argos | — | 1 655 €/m² | 24 |
| Denée | — | 2 703 €/m² | 24 |
| Angrie | — | 1 847 €/m² | 23 |
| Blou | — | 1 921 €/m² | 23 |
| Chaudefonds-sur-Layon | — | 2 011 €/m² | 23 |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | — | 2 559 €/m² | 23 |
| Miré | — | 1 585 €/m² | 22 |
| Somloire | — | 1 694 €/m² | 22 |
| La Plaine | — | 1 500 €/m² | 21 |
| Sceaux-d'Anjou | — | 2 320 €/m² | 21 |
| Baracé | — | 1 675 €/m² | 20 |
| Blaison-Saint-Sulpice | — | 2 644 €/m² | 20 |
| Loiré | — | 1 315 €/m² | 20 |
| La Chapelle-Saint-Laud | — | 1 871 €/m² | 19 |
| Mazières-en-Mauges | — | 2 411 €/m² | 19 |
| Montilliers | — | 1 733 €/m² | 19 |
| Saint-Paul-du-Bois | — | 819 €/m² | 19 |
| Louresse-Rochemenier | — | 1 495 €/m² | 18 |
| Neuillé | — | 1 912 €/m² | 18 |
| Soulaines-sur-Aubance | — | 2 629 €/m² | 18 |
| Grez-Neuville | — | 2 483 €/m² | 17 |
| Saint-Philbert-du-Peuple | — | 1 803 €/m² | 17 |
| Challain-la-Potherie | — | 1 071 €/m² | 16 |
| Cornillé-les-Caves | — | 1 667 €/m² | 16 |
| Juvardeil | — | 1 717 €/m² | 16 |
| La Breille-les-Pins | — | 1 184 €/m² | 16 |
| Le Coudray-Macouard | — | 1 760 €/m² | 15 |
| Marcé | — | 1 700 €/m² | 15 |
| Souzay-Champigny | — | 1 400 €/m² | 15 |
| Bouillé-Ménard | — | 975 €/m² | 14 |
| Montreuil-sur-Maine | — | 2 210 €/m² | 14 |
| Montsoreau | — | 2 303 €/m² | 14 |
| Antoigné | — | 1 230 €/m² | 12 |
| Bourg-l'Évêque | — | 1 276 €/m² | 12 |
| Épieds | — | 1 634 €/m² | 12 |
| Les Ulmes | — | 1 699 €/m² | 12 |
| Chambellay | — | 950 €/m² | 11 |
| Chanteloup-les-Bois | — | 1 374 €/m² | 11 |
| Cléré-sur-Layon | — | 1 220 €/m² | 11 |
| Dénezé-sous-Doué | — | 1 562 €/m² | 11 |
| Écuillé | — | 2 079 €/m² | 11 |
| La Jaille-Yvon | — | 1 652 €/m² | 11 |
| Montigné-lès-Rairies | — | 1 450 €/m² | 11 |
| Saint-Macaire-du-Bois | — | 1 413 €/m² | 11 |
| Les Cerqueux | — | 1 297 €/m² | 10 |
| Sarrigné | — | 2 027 €/m² | 10 |
| Turquant | — | 1 637 €/m² | 10 |
| Courléon | — | 1 778 €/m² | 9 |
| Chenillé-Champteussé | — | 1 821 €/m² | 8 |
| Cizay-la-Madeleine | — | 1 218 €/m² | 8 |
| Montreuil-sur-Loir | — | 2 450 €/m² | 8 |
| Parnay | — | 1 653 €/m² | 8 |
| Armaillé | — | 1 354 €/m² | 7 |
| Courchamps | — | 1 359 €/m² | 7 |
| Saint-Just-sur-Dive | — | 1 060 €/m² | 7 |
| Verrie | — | 1 825 €/m² | 7 |
| Aubigné-sur-Layon | — | 1 522 €/m² | 6 |
| Artannes-sur-Thouet | — | 1 747 €/m² | 5 |
| Brossay | — | 1 405 €/m² | 5 |
| Carbay | — | 1 000 €/m² | 5 |
| Cernusson | — | 1 667 €/m² | 5 |
| Rou-Marson | — | 1 898 €/m² | 5 |
| Passavant-sur-Layon | — | 1 051 €/m² | 0 |
| Sermaise | — | 1 468 €/m² | 0 |
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.