Prix de l’immobilier · Maine-et-Loire (49)
Prix de l’immobilier à Orée d'Anjou
Pour une maison, la médiane est de 2 215 €/m² en 2025 (département : 2 056 €/m²).
Appartements
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Maisons
2 215 €/m²
Fourchette : 1 776 €/m² à 2 573 €/m²
68 ventes en 2025
Évolution des prix à Orée d'Anjou
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2025 | — | 2 215 €/m² | 68 |
Prix à Orée d'Anjou comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Orée d'Anjou | — | 2 215 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 785 €/m² | 2 045 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Orée d'Anjou ?
Pour un bien au prix médian d’Orée d'Anjou, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 222 000 € | 18 054 € | 218 054 € | 1 239 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Maine-et-Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Maine-et-Loire (49), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Orée d'Anjou
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Orée d'Anjou. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.