Prix de l’immobilier · Maine-et-Loire (49)
Prix de l’immobilier à Avrillé
Le prix médian d’un appartement à Avrillé est de 2 793 €/m² en 2025, au niveau de la médiane du département (2 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 037 €/m² en 2025 (département : 2 056 €/m²).
Appartements
2 793 €/m²
Fourchette : 2 621 €/m² à 3 343 €/m²
92 ventes en 2025
Maisons
3 037 €/m²
Fourchette : 2 642 €/m² à 3 361 €/m²
127 ventes en 2025
Évolution des prix à Avrillé
Prix médians au m² : appartements +1 % entre 2021 et 2025 ; maisons +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 754 €/m² | 2 801 €/m² | 258 |
| 2022 | 2 842 €/m² | 3 267 €/m² | 264 |
| 2023 | 3 018 €/m² | 3 047 €/m² | 188 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 2 844 €/m² | 186 |
| 2025 | 2 793 €/m² | 3 037 €/m² | 219 |
Prix à Avrillé comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Avrillé | 2 921 €/m² | 2 951 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 785 €/m² | 2 045 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Avrillé ?
Pour un bien au prix médian d’Avrillé, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 168 000 € | 14 070 € | 165 070 € | 938 € / mois |
| Maison de 100 m² | 304 000 € | 24 103 € | 298 103 € | 1 694 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Maine-et-Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Maine-et-Loire (49), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Avrillé
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.