Prix de l’immobilier · Maine-et-Loire (49)
Prix de l’immobilier aux Ponts-de-Cé
Le prix médian d’un appartement aux Ponts-de-Cé est de 2 788 €/m² en 2025, au niveau de la médiane du département (2 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 901 €/m² en 2025 (département : 2 056 €/m²).
Appartements
2 788 €/m²
Fourchette : 2 186 €/m² à 3 227 €/m²
44 ventes en 2025
Maisons
2 901 €/m²
Fourchette : 2 270 €/m² à 3 324 €/m²
86 ventes en 2025
Évolution des prix aux Ponts-de-Cé
Prix médians au m² : appartements +3 % entre 2021 et 2025 ; maisons +9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 711 €/m² | 2 654 €/m² | 162 |
| 2022 | 2 907 €/m² | 3 010 €/m² | 155 |
| 2023 | 2 604 €/m² | 2 782 €/m² | 110 |
| 2024 | 2 540 €/m² | 2 636 €/m² | 110 |
| 2025 | 2 788 €/m² | 2 901 €/m² | 130 |
Prix aux Ponts-de-Cé comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Les Ponts-de-Cé | 2 706 €/m² | 2 784 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 785 €/m² | 2 045 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter aux Ponts-de-Cé ?
Pour un bien au prix médian des Ponts-de-Cé, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 167 000 € | 13 997 € | 163 997 € | 932 € / mois |
| Maison de 100 m² | 290 000 € | 23 071 € | 284 071 € | 1 614 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Maine-et-Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Maine-et-Loire (49), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter aux Ponts-de-Cé
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
5 agences immobilières sont établies aux Ponts-de-Cé. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.