Prix de l’immobilier · Maine-et-Loire (49)
Prix de l’immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
Le prix médian d’un appartement à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 195 €/m² en 2025, soit −57 % par rapport à la médiane du département (2 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 566 €/m² en 2025 (département : 2 056 €/m²).
Appartements
1 195 €/m²
Fourchette : 1 041 €/m² à 1 589 €/m²
22 ventes en 2025
Maisons
1 566 €/m²
Fourchette : 1 189 €/m² à 1 935 €/m²
181 ventes en 2025
Évolution des prix à Segré-en-Anjou Bleu
Prix médians au m² : appartements −8 % entre 2021 et 2025 ; maisons +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 306 €/m² | 1 321 €/m² | 287 |
| 2022 | 1 310 €/m² | 1 599 €/m² | 277 |
| 2023 | 1 410 €/m² | 1 477 €/m² | 207 |
| 2024 | 1 343 €/m² | 1 679 €/m² | 187 |
| 2025 | 1 195 €/m² | 1 566 €/m² | 203 |
Prix à Segré-en-Anjou Bleu comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 213 €/m² | 1 606 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 785 €/m² | 2 045 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Segré-en-Anjou Bleu ?
Pour un bien au prix médian de Segré-en-Anjou Bleu, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 72 000 € | 6 988 € | 71 988 € | 409 € / mois |
| Maison de 100 m² | 157 000 € | 13 259 € | 154 259 € | 877 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Maine-et-Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Maine-et-Loire (49), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Segré-en-Anjou Bleu
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.