Prix de l’immobilier · Maine-et-Loire (49)
Prix de l’immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
Le prix médian d’un appartement à Bellevigne-les-Châteaux est de 1 274 €/m² en 2025, soit −54 % par rapport à la médiane du département (2 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 613 €/m² en 2025 (département : 2 056 €/m²).
Appartements
1 274 €/m²
Fourchette : 1 149 €/m² à 1 343 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
1 613 €/m²
Fourchette : 1 222 €/m² à 1 878 €/m²
32 ventes en 2025
Évolution des prix à Bellevigne-les-Châteaux
Prix médians au m² : maisons −3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 666 €/m² | 54 |
| 2022 | — | 1 805 €/m² | 33 |
| 2023 | — | 1 974 €/m² | 33 |
| 2024 | — | 1 563 €/m² | 37 |
| 2025 | 1 274 €/m² | 1 613 €/m² | 40 |
Prix à Bellevigne-les-Châteaux comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 274 €/m² | 1 587 €/m² |
| Maine-et-Loire (49) | 2 785 €/m² | 2 045 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Bellevigne-les-Châteaux ?
Pour un bien au prix médian de Bellevigne-les-Châteaux, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 76 000 € | 7 283 € | 75 283 € | 428 € / mois |
| Maison de 100 m² | 161 000 € | 13 554 € | 158 554 € | 901 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Maine-et-Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Maine-et-Loire (49), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Bellevigne-les-Châteaux
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.