Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Wezembeek-Oppem
Le prix médian d’une maison à Wezembeek-Oppem est de 592 500 € en 2025, soit +48 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 402 500 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
592 500 €
Fourchette : 465 500 € à 738 000 €
134 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
510 000 €
Fourchette : 440 000 € à 655 000 €
81 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
730 000 €
Fourchette : 590 000 € à 900 000 €
53 ventes en 2025
Appartements
402 500 €
Fourchette : 297 500 € à 462 500 €
55 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 627 750 € (43 ventes).
Évolution des prix à Wezembeek-Oppem
Prix médian des maisons : +9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 545 000 € | 340 000 € | 157 |
| 2022 | 575 000 € | 337 500 € | 177 |
| 2023 | 590 000 € | 296 000 € | 158 |
| 2024 | 615 000 € | 365 000 € | 135 |
| 2025 | 592 500 € | 402 500 € | 189 |
Prix à Wezembeek-Oppem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Wezembeek-Oppem | 592 500 € | 402 500 € |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 415 000 € | 278 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Wezembeek-Oppem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Wezembeek-Oppem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 592 500 € | 16 250 € | 608 750 € |
| Appartement | 402 500 € | 12 319 € | 414 819 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Wezembeek-Oppem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.