Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Wemmel
Le prix médian d’une maison à Wemmel est de 482 500 € en 2025, soit +21 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 282 500 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
482 500 €
Fourchette : 380 000 € à 622 000 €
128 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
430 000 €
Fourchette : 355 000 € à 500 000 €
83 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
665 000 €
Fourchette : 555 000 € à 900 000 €
45 ventes en 2025
Appartements
282 500 €
Fourchette : 235 000 € à 355 000 €
81 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 515 000 € (62 ventes).
Évolution des prix à Wemmel
Prix médian des maisons : +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 445 000 € | 245 000 € | 224 |
| 2022 | 437 500 € | 245 000 € | 209 |
| 2023 | 423 000 € | 265 000 € | 195 |
| 2024 | 475 000 € | 255 000 € | 197 |
| 2025 | 482 500 € | 282 500 € | 209 |
Prix à Wemmel comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Wemmel | 482 500 € | 282 500 € |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 415 000 € | 278 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Wemmel ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Wemmel (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 482 500 € | 13 974 € | 496 474 € |
| Appartement | 282 500 € | 9 836 € | 292 336 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Wemmel
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.