Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Dilbeek
Le prix médian d’une maison à Dilbeek est de 430 000 € en 2025, soit +8 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 280 000 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
430 000 €
Fourchette : 360 000 € à 535 000 €
414 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
390 000 €
Fourchette : 330 000 € à 475 000 €
241 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
480 000 €
Fourchette : 412 000 € à 620 000 €
173 ventes en 2025
Appartements
280 000 €
Fourchette : 228 000 € à 350 000 €
152 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 440 000 € (169 ventes).
Évolution des prix à Dilbeek
Prix médian des maisons : +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 386 500 € | 260 000 € | 476 |
| 2022 | 400 000 € | 265 000 € | 577 |
| 2023 | 422 500 € | 282 000 € | 419 |
| 2024 | 440 000 € | 258 750 € | 433 |
| 2025 | 430 000 € | 280 000 € | 566 |
Prix à Dilbeek comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Dilbeek | 430 000 € | 280 000 € |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 415 000 € | 278 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Dilbeek ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Dilbeek (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 430 000 € | 12 888 € | 442 888 € |
| Appartement | 280 000 € | 9 784 € | 289 784 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Dilbeek
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.