Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Grimbergen
Le prix médian d’une maison à Grimbergen est de 445 000 € en 2025, soit +11 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 270 000 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
445 000 €
Fourchette : 365 000 € à 535 000 €
351 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
410 000 €
Fourchette : 340 000 € à 492 000 €
263 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
532 500 €
Fourchette : 467 500 € à 643 500 €
88 ventes en 2025
Appartements
270 000 €
Fourchette : 230 000 € à 310 000 €
186 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 430 000 € (134 ventes).
Évolution des prix à Grimbergen
Prix médian des maisons : +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 380 000 € | 235 000 € | 460 |
| 2022 | 390 000 € | 239 500 € | 493 |
| 2023 | 400 000 € | 258 000 € | 420 |
| 2024 | 410 000 € | 259 000 € | 437 |
| 2025 | 445 000 € | 270 000 € | 537 |
Prix à Grimbergen comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Grimbergen | 445 000 € | 270 000 € |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 415 000 € | 278 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Grimbergen ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Grimbergen (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 445 000 € | 13 198 € | 458 198 € |
| Appartement | 270 000 € | 9 577 € | 279 577 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Grimbergen
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.