Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Visé
Le prix médian d’une maison à Visé est de 270 000 € en 2025, soit +15 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 270 000 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
270 000 €
Fourchette : 186 000 € à 330 000 €
130 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
247 500 €
Fourchette : 171 250 € à 305 000 €
91 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
330 000 €
Fourchette : 260 000 € à 385 000 €
39 ventes en 2025
Appartements
270 000 €
Fourchette : 225 000 € à 285 000 €
32 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 249 000 € (53 ventes).
Évolution des prix à Visé
Prix médian des maisons : +29 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 210 000 € | — | 170 |
| 2022 | 222 500 € | 227 000 € | 135 |
| 2023 | 238 500 € | — | 121 |
| 2024 | 225 000 € | — | 67 |
| 2025 | 270 000 € | 270 000 € | 162 |
Prix à Visé comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Visé | 270 000 € | 270 000 € |
| Arrondissement de Liège | 220 000 € | 179 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Visé ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Visé (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 270 000 € | 12 277 € | 282 277 € |
| Appartement | 270 000 € | 12 277 € | 282 277 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Visé
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.