Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Aywaille
Le prix médian d’une maison à Aywaille est de 225 000 € en 2025, soit −4 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 283 500 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
225 000 €
Fourchette : 149 900 € à 349 000 €
119 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
170 000 €
Fourchette : 117 000 € à 230 000 €
42 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
281 500 €
Fourchette : 159 500 € à 398 000 €
77 ventes en 2025
Appartements
283 500 €
Fourchette : 183 000 € à 325 000 €
30 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 225 250 € (54 ventes).
Évolution des prix à Aywaille
Prix médian des maisons : +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 210 000 € | — | 140 |
| 2022 | 210 000 € | — | 150 |
| 2023 | 210 000 € | — | 159 |
| 2024 | 210 000 € | — | 134 |
| 2025 | 225 000 € | 283 500 € | 149 |
Prix à Aywaille comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Aywaille | 225 000 € | 283 500 € |
| Arrondissement de Liège | 220 000 € | 179 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Aywaille ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Aywaille (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 225 000 € | 10 741 € | 235 741 € |
| Appartement | 283 500 € | 12 692 € | 296 192 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Aywaille
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.