Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Chaudfontaine
Le prix médian d’une maison à Chaudfontaine est de 332 500 € en 2025, soit +41 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 263 000 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
332 500 €
Fourchette : 222 000 € à 465 000 €
245 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
225 000 €
Fourchette : 158 000 € à 290 000 €
98 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
423 000 €
Fourchette : 332 500 € à 600 000 €
147 ventes en 2025
Appartements
263 000 €
Fourchette : 180 000 € à 352 000 €
74 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 347 500 € (105 ventes).
Évolution des prix à Chaudfontaine
Prix médian des maisons : +30 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 255 000 € | 204 000 € | 222 |
| 2022 | 236 000 € | 193 750 € | 276 |
| 2023 | 275 000 € | 227 500 € | 261 |
| 2024 | 280 000 € | 269 500 € | 223 |
| 2025 | 332 500 € | 263 000 € | 319 |
Prix à Chaudfontaine comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Chaudfontaine | 332 500 € | 263 000 € |
| Arrondissement de Liège | 220 000 € | 179 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Chaudfontaine ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Chaudfontaine (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 332 500 € | 14 195 € | 346 695 € |
| Appartement | 263 000 € | 12 063 € | 275 063 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Chaudfontaine
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.