Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Herstal
Le prix médian d’une maison à Herstal est de 200 000 € en 2025, soit −15 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 150 000 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
200 000 €
Fourchette : 160 000 € à 250 000 €
379 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
195 000 €
Fourchette : 150 000 € à 240 000 €
339 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
279 000 €
Fourchette : 225 000 € à 338 500 €
40 ventes en 2025
Appartements
150 000 €
Fourchette : 125 000 € à 189 500 €
117 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 200 000 € (200 ventes).
Évolution des prix à Herstal
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 165 000 € | 144 000 € | 486 |
| 2022 | 179 000 € | 147 000 € | 437 |
| 2023 | 178 569 € | 145 000 € | 387 |
| 2024 | 185 000 € | 140 500 € | 422 |
| 2025 | 200 000 € | 150 000 € | 496 |
Prix à Herstal comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Herstal | 200 000 € | 150 000 € |
| Arrondissement de Liège | 220 000 € | 179 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Herstal ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Herstal (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 200 000 € | 9 818 € | 209 818 € |
| Appartement | 150 000 € | 7 973 € | 157 973 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Herstal
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.