Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Beyne-Heusay
Le prix médian d’une maison à Beyne-Heusay est de 215 000 € en 2025, soit −9 % par rapport à la province de Liège (235 000 €).
Maisons
215 000 €
Fourchette : 152 000 € à 275 000 €
144 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
199 000 €
Fourchette : 150 000 € à 270 000 €
111 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
258 000 €
Fourchette : 220 000 € à 320 000 €
33 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 201 500 € (50 ventes).
Évolution des prix à Beyne-Heusay
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 180 000 € | — | 152 |
| 2022 | 202 500 € | — | 126 |
| 2023 | 192 500 € | — | 113 |
| 2024 | 200 000 € | — | 147 |
| 2025 | 215 000 € | — | 157 |
Prix à Beyne-Heusay comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Beyne-Heusay | 215 000 € | — |
| Arrondissement de Liège | 220 000 € | 179 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Beyne-Heusay ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Beyne-Heusay (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 215 000 € | 10 372 € | 225 372 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Beyne-Heusay
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.