Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Seraing
Le prix médian d’une maison à Seraing est de 180 000 € en 2025, soit −23 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 170 000 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
180 000 €
Fourchette : 129 000 € à 235 000 €
671 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
171 000 €
Fourchette : 125 000 € à 225 000 €
619 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
300 000 €
Fourchette : 230 000 € à 360 000 €
52 ventes en 2025
Appartements
170 000 €
Fourchette : 135 000 € à 200 000 €
125 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 180 000 € (305 ventes).
Évolution des prix à Seraing
Prix médian des maisons : +24 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 145 000 € | 145 000 € | 796 |
| 2022 | 159 500 € | 170 000 € | 788 |
| 2023 | 165 000 € | 138 000 € | 682 |
| 2024 | 161 750 € | 160 000 € | 709 |
| 2025 | 180 000 € | 170 000 € | 796 |
Prix à Seraing comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Seraing | 180 000 € | 170 000 € |
| Arrondissement de Liège | 220 000 € | 179 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Seraing ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Seraing (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 180 000 € | 9 080 € | 189 080 € |
| Appartement | 170 000 € | 8 711 € | 178 711 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Seraing
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.