Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Esneux
Le prix médian d’une maison à Esneux est de 273 000 € en 2025, soit +16 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 195 000 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
273 000 €
Fourchette : 192 000 € à 355 000 €
151 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
235 000 €
Fourchette : 180 000 € à 309 000 €
76 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
305 000 €
Fourchette : 215 000 € à 440 000 €
75 ventes en 2025
Appartements
195 000 €
Fourchette : 145 000 € à 255 000 €
46 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 247 000 € (71 ventes).
Évolution des prix à Esneux
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 225 000 € | 190 000 € | 142 |
| 2022 | 215 000 € | 129 000 € | 175 |
| 2023 | 220 000 € | 204 500 € | 142 |
| 2024 | 230 000 € | 205 000 € | 146 |
| 2025 | 273 000 € | 195 000 € | 197 |
Prix à Esneux comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Esneux | 273 000 € | 195 000 € |
| Arrondissement de Liège | 220 000 € | 179 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Esneux ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Esneux (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 273 000 € | 12 369 € | 285 369 € |
| Appartement | 195 000 € | 9 634 € | 204 634 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Esneux
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.