Prix de l’immobilier · Bruxelles-Capitale
Prix de l’immobilier à Saint-Josse-ten-Noode
Le prix médian d’une maison à Saint-Josse-ten-Noode est de 357 500 € en 2025, soit −33 % par rapport à la Région de Bruxelles-Capitale (530 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 225 000 € (la Région de Bruxelles-Capitale : 270 000 €).
Maisons
357 500 €
Fourchette : 240 000 € à 445 000 €
26 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
357 500 €
Fourchette : 240 000 € à 445 000 €
26 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Appartements
225 000 €
Fourchette : 172 000 € à 290 000 €
189 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison — (10 ventes).
Évolution des prix à Saint-Josse-ten-Noode
Prix médian des maisons : −6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 380 000 € | 200 000 € | 200 |
| 2022 | 451 000 € | 215 000 € | 194 |
| 2023 | 394 000 € | 235 000 € | 154 |
| 2024 | 358 000 € | 199 000 € | 205 |
| 2025 | 357 500 € | 225 000 € | 215 |
Prix à Saint-Josse-ten-Noode comparés à l’arrondissement, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Saint-Josse-ten-Noode | 357 500 € | 225 000 € |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Région de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Saint-Josse-ten-Noode ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Saint-Josse-ten-Noode (Bruxelles-Capitale) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 357 500 € | 23 926 € | 381 426 € |
| Appartement | 225 000 € | 7 116 € | 232 116 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Saint-Josse-ten-Noode
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.