Prix de l’immobilier · Bruxelles-Capitale
Prix de l’immobilier à Saint-Gilles
Le prix médian d’une maison à Saint-Gilles est de 550 000 € en 2025, soit +4 % par rapport à la Région de Bruxelles-Capitale (530 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 297 500 € (la Région de Bruxelles-Capitale : 270 000 €).
Maisons
550 000 €
Fourchette : 370 000 € à 785 000 €
34 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
550 000 €
Fourchette : 370 000 € à 785 000 €
34 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Appartements
297 500 €
Fourchette : 210 000 € à 415 000 €
390 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison — (15 ventes).
Évolution des prix à Saint-Gilles
Prix médian des maisons : +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 480 000 € | 281 000 € | 448 |
| 2022 | 687 500 € | 275 000 € | 444 |
| 2023 | 681 250 € | 288 750 € | 321 |
| 2024 | 580 000 € | 280 000 € | 339 |
| 2025 | 550 000 € | 297 500 € | 424 |
Prix à Saint-Gilles comparés à l’arrondissement, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Saint-Gilles | 550 000 € | 297 500 € |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Région de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Saint-Gilles ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Saint-Gilles (Bruxelles-Capitale) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 550 000 € | 48 120 € | 598 120 € |
| Appartement | 297 500 € | 16 384 € | 313 884 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Saint-Gilles
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.