Prix de l’immobilier · Bruxelles-Capitale
Prix de l’immobilier à Auderghem
Le prix médian d’une maison à Auderghem est de 575 000 € en 2025, soit +8 % par rapport à la Région de Bruxelles-Capitale (530 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 319 500 € (la Région de Bruxelles-Capitale : 270 000 €).
Maisons
575 000 €
Fourchette : 450 000 € à 700 000 €
141 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
565 000 €
Fourchette : 450 000 € à 640 000 €
132 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Appartements
319 500 €
Fourchette : 252 500 € à 409 000 €
262 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 549 000 € (59 ventes).
Évolution des prix à Auderghem
Prix médian des maisons : +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 557 000 € | 285 000 € | 438 |
| 2022 | 539 500 € | 295 000 € | 422 |
| 2023 | 540 000 € | 295 000 € | 357 |
| 2024 | 525 000 € | 315 000 € | 375 |
| 2025 | 575 000 € | 319 500 € | 403 |
Prix à Auderghem comparés à l’arrondissement, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Auderghem | 575 000 € | 319 500 € |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Région de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Auderghem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Auderghem (Bruxelles-Capitale) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 575 000 € | 51 263 € | 626 263 € |
| Appartement | 319 500 € | 19 150 € | 338 650 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Auderghem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.