Prix de l’immobilier · Bruxelles-Capitale
Prix de l’immobilier à Evere
Le prix médian d’une maison à Evere est de 435 000 € en 2025, soit −18 % par rapport à la Région de Bruxelles-Capitale (530 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 250 000 € (la Région de Bruxelles-Capitale : 270 000 €).
Maisons
435 000 €
Fourchette : 367 500 € à 512 500 €
52 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
435 000 €
Fourchette : 367 500 € à 512 500 €
52 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Appartements
250 000 €
Fourchette : 200 000 € à 300 000 €
456 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 455 000 € (33 ventes).
Évolution des prix à Evere
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 360 000 € | 216 000 € | 518 |
| 2022 | 401 000 € | 231 500 € | 506 |
| 2023 | 420 000 € | 245 000 € | 395 |
| 2024 | 400 000 € | 245 000 € | 445 |
| 2025 | 435 000 € | 250 000 € | 508 |
Prix à Evere comparés à l’arrondissement, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Evere | 435 000 € | 250 000 € |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Région de Bruxelles-Capitale | 530 000 € | 270 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Evere ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Evere (Bruxelles-Capitale) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 435 000 € | 33 666 € | 468 666 € |
| Appartement | 250 000 € | 10 413 € | 260 413 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Evere
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.