Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Roosdaal
Le prix médian d’une maison à Roosdaal est de 359 500 € en 2025, soit −10 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €).
Maisons
359 500 €
Fourchette : 272 500 € à 481 750 €
115 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
310 000 €
Fourchette : 245 000 € à 405 000 €
70 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
418 000 €
Fourchette : 329 000 € à 540 000 €
45 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 385 000 € (48 ventes).
Évolution des prix à Roosdaal
Prix médian des maisons : +6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 340 000 € | — | 86 |
| 2022 | 365 000 € | — | 111 |
| 2023 | 360 000 € | — | 114 |
| 2024 | 377 500 € | — | 107 |
| 2025 | 359 500 € | — | 118 |
Prix à Roosdaal comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Roosdaal | 359 500 € | — |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 415 000 € | 278 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Roosdaal ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Roosdaal (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 359 500 € | 11 429 € | 370 929 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Roosdaal
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.