Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Kampenhout
Le prix médian d’une maison à Kampenhout est de 436 250 € en 2025, soit +9 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 332 500 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
436 250 €
Fourchette : 370 000 € à 540 000 €
110 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
432 000 €
Fourchette : 370 000 € à 520 000 €
24 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
450 000 €
Fourchette : 360 000 € à 550 000 €
86 ventes en 2025
Appartements
332 500 €
Fourchette : 285 500 € à 395 000 €
20 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 480 000 € (50 ventes).
Évolution des prix à Kampenhout
Prix médian des maisons : +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 394 000 € | — | 119 |
| 2022 | 410 000 € | — | 150 |
| 2023 | 439 500 € | — | 130 |
| 2024 | 437 500 € | — | 109 |
| 2025 | 436 250 € | 332 500 € | 130 |
Prix à Kampenhout comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Kampenhout | 436 250 € | 332 500 € |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 415 000 € | 278 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Kampenhout ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Kampenhout (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 436 250 € | 13 017 € | 449 267 € |
| Appartement | 332 500 € | 10 870 € | 343 370 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Kampenhout
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.