Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Affligem
Le prix médian d’une maison à Affligem est de 380 000 € en 2025, soit −5 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 307 000 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
380 000 €
Fourchette : 317 000 € à 475 000 €
146 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
350 000 €
Fourchette : 299 000 € à 415 000 €
105 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
465 000 €
Fourchette : 375 000 € à 575 000 €
41 ventes en 2025
Appartements
307 000 €
Fourchette : 250 000 € à 331 500 €
23 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 360 000 € (49 ventes).
Évolution des prix à Affligem
Prix médian des maisons : +23 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 310 000 € | 250 000 € | 123 |
| 2022 | 325 000 € | — | 151 |
| 2023 | 347 000 € | — | 138 |
| 2024 | 365 000 € | — | 129 |
| 2025 | 380 000 € | 307 000 € | 169 |
Prix à Affligem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Affligem | 380 000 € | 307 000 € |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 415 000 € | 278 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Affligem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Affligem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 380 000 € | 11 853 € | 391 853 € |
| Appartement | 307 000 € | 10 343 € | 317 343 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Affligem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.