Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Welkenraedt
Le prix médian d’une maison à Welkenraedt est de 300 000 € en 2025, soit +28 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 190 000 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
300 000 €
Fourchette : 232 000 € à 340 000 €
80 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
290 000 €
Fourchette : 205 000 € à 320 000 €
54 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
332 500 €
Fourchette : 289 000 € à 403 000 €
26 ventes en 2025
Appartements
190 000 €
Fourchette : 172 500 € à 240 000 €
23 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 294 000 € (26 ventes).
Évolution des prix à Welkenraedt
Prix médian des maisons : +26 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 237 500 € | — | 80 |
| 2022 | 235 000 € | 194 000 € | 104 |
| 2023 | 265 000 € | — | 81 |
| 2024 | 250 000 € | — | 103 |
| 2025 | 300 000 € | 190 000 € | 103 |
Prix à Welkenraedt comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Welkenraedt | 300 000 € | 190 000 € |
| Arrondissement de Verviers | 260 000 € | 187 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Welkenraedt ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Welkenraedt (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 300 000 € | 13 198 € | 313 198 € |
| Appartement | 190 000 € | 9 449 € | 199 449 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Welkenraedt
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.