Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Herve
Le prix médian d’une maison à Herve est de 285 000 € en 2025, soit +21 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 203 000 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
285 000 €
Fourchette : 215 000 € à 380 000 €
143 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
250 000 €
Fourchette : 200 000 € à 305 000 €
83 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
364 000 €
Fourchette : 276 500 € à 440 000 €
60 ventes en 2025
Appartements
203 000 €
Fourchette : 160 000 € à 250 000 €
29 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 330 000 € (56 ventes).
Évolution des prix à Herve
Prix médian des maisons : +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 257 500 € | 198 000 € | 139 |
| 2022 | 270 000 € | 215 000 € | 162 |
| 2023 | 260 000 € | 183 500 € | 130 |
| 2024 | 270 000 € | — | 123 |
| 2025 | 285 000 € | 203 000 € | 172 |
Prix à Herve comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Herve | 285 000 € | 203 000 € |
| Arrondissement de Verviers | 260 000 € | 187 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Herve ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Herve (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 285 000 € | 12 738 € | 297 738 € |
| Appartement | 203 000 € | 9 929 € | 212 929 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Herve
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.