Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à La Calamine
Le prix médian d’une maison à La Calamine est de 260 000 € en 2025, soit +11 % par rapport à la province de Liège (235 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 167 500 € (la province de Liège : 183 722 €).
Maisons
260 000 €
Fourchette : 200 000 € à 320 000 €
81 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
227 000 €
Fourchette : 190 000 € à 295 000 €
34 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
270 000 €
Fourchette : 220 000 € à 365 000 €
47 ventes en 2025
Appartements
167 500 €
Fourchette : 80 000 € à 214 000 €
32 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 270 000 € (48 ventes).
Évolution des prix à La Calamine
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 218 000 € | 119 000 € | 123 |
| 2022 | 230 000 € | 111 000 € | 98 |
| 2023 | 230 000 € | 60 000 € | 101 |
| 2024 | 260 000 € | 74 500 € | 105 |
| 2025 | 260 000 € | 167 500 € | 113 |
Prix à La Calamine comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| La Calamine | 260 000 € | 167 500 € |
| Arrondissement de Verviers | 260 000 € | 187 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à La Calamine ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de La Calamine (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 260 000 € | 11 970 € | 271 970 € |
| Appartement | 167 500 € | 8 619 € | 176 119 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à La Calamine
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.