Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Waimes
Le prix médian d’une maison à Waimes est de 275 000 € en 2025, soit +17 % par rapport à la province de Liège (235 000 €).
Maisons
275 000 €
Fourchette : 213 000 € à 340 000 €
59 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Maisons 4 façades (villas)
269 500 €
Fourchette : 210 000 € à 330 000 €
48 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 297 500 € (27 ventes).
Évolution des prix à Waimes
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 227 000 € | — | 65 |
| 2022 | 282 500 € | — | 64 |
| 2023 | 280 000 € | — | 42 |
| 2024 | 250 000 € | — | 43 |
| 2025 | 275 000 € | — | 70 |
Prix à Waimes comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Waimes | 275 000 € | — |
| Arrondissement de Verviers | 260 000 € | 187 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Waimes ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Waimes (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 275 000 € | 12 431 € | 287 431 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Waimes
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.