Prix de l’immobilier · Province du Brabant wallon
Prix de l’immobilier à Wavre
Le prix médian d’une maison à Wavre est de 415 000 € en 2025, soit +2 % par rapport à la province du Brabant wallon (405 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 245 000 € (la province du Brabant wallon : 260 000 €).
Maisons
415 000 €
Fourchette : 325 000 € à 545 000 €
326 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
330 000 €
Fourchette : 275 000 € à 400 000 €
140 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
505 000 €
Fourchette : 400 000 € à 610 000 €
186 ventes en 2025
Appartements
245 000 €
Fourchette : 205 000 € à 300 000 €
165 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 445 000 € (129 ventes).
Évolution des prix à Wavre
Prix médian des maisons : +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 360 000 € | 219 000 € | 382 |
| 2022 | 387 500 € | 241 000 € | 374 |
| 2023 | 369 000 € | 250 000 € | 358 |
| 2024 | 395 000 € | 238 500 € | 359 |
| 2025 | 415 000 € | 245 000 € | 491 |
Prix à Wavre comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Wavre | 415 000 € | 245 000 € |
| Arrondissement de Nivelles | 405 000 € | 260 000 € |
| Province du Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Wavre ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Wavre (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 415 000 € | 16 727 € | 431 727 € |
| Appartement | 245 000 € | 11 478 € | 256 478 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Wavre
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.