Prix de l’immobilier · Province du Brabant wallon
Prix de l’immobilier à Braine-le-Château
Le prix médian d’une maison à Braine-le-Château est de 407 000 € en 2025, soit 0 % par rapport à la province du Brabant wallon (405 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 295 000 € (la province du Brabant wallon : 260 000 €).
Maisons
407 000 €
Fourchette : 300 000 € à 531 000 €
122 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
332 500 €
Fourchette : 247 500 € à 421 250 €
52 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
490 000 €
Fourchette : 360 000 € à 570 000 €
70 ventes en 2025
Appartements
295 000 €
Fourchette : 250 000 € à 335 000 €
19 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 402 500 € (49 ventes).
Évolution des prix à Braine-le-Château
Prix médian des maisons : +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 350 000 € | — | 113 |
| 2022 | 362 000 € | — | 105 |
| 2023 | 305 500 € | — | 97 |
| 2024 | 350 000 € | — | 78 |
| 2025 | 407 000 € | 295 000 € | 141 |
Prix à Braine-le-Château comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Braine-le-Château | 407 000 € | 295 000 € |
| Arrondissement de Nivelles | 405 000 € | 260 000 € |
| Province du Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Braine-le-Château ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Braine-le-Château (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 407 000 € | 16 482 € | 423 482 € |
| Appartement | 295 000 € | 13 045 € | 308 045 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Braine-le-Château
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.