Prix de l’immobilier · Province du Brabant wallon
Prix de l’immobilier à Grez-Doiceau
Le prix médian d’une maison à Grez-Doiceau est de 415 000 € en 2025, soit +2 % par rapport à la province du Brabant wallon (405 000 €).
Maisons
415 000 €
Fourchette : 331 250 € à 542 000 €
138 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
382 500 €
Fourchette : 305 000 € à 462 500 €
57 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
421 000 €
Fourchette : 347 500 € à 620 000 €
81 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 400 000 € (55 ventes).
Évolution des prix à Grez-Doiceau
Prix médian des maisons : +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 375 000 € | — | 144 |
| 2022 | 382 500 € | — | 139 |
| 2023 | 395 000 € | — | 128 |
| 2024 | 385 000 € | 285 000 € | 122 |
| 2025 | 415 000 € | — | 155 |
Prix à Grez-Doiceau comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Grez-Doiceau | 415 000 € | — |
| Arrondissement de Nivelles | 405 000 € | 260 000 € |
| Province du Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Grez-Doiceau ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Grez-Doiceau (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 415 000 € | 16 727 € | 431 727 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Grez-Doiceau
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.