Prix de l’immobilier · Province du Brabant wallon
Prix de l’immobilier à Waterloo
Le prix médian d’une maison à Waterloo est de 550 000 € en 2025, soit +36 % par rapport à la province du Brabant wallon (405 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 380 000 € (la province du Brabant wallon : 260 000 €).
Maisons
550 000 €
Fourchette : 415 000 € à 760 000 €
336 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
415 000 €
Fourchette : 348 000 € à 540 000 €
119 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
645 000 €
Fourchette : 510 000 € à 837 500 €
217 ventes en 2025
Appartements
380 000 €
Fourchette : 300 000 € à 500 000 €
101 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 560 000 € (161 ventes).
Évolution des prix à Waterloo
Prix médian des maisons : +13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 488 000 € | 322 500 € | 366 |
| 2022 | 535 000 € | 330 000 € | 378 |
| 2023 | 520 000 € | 350 000 € | 321 |
| 2024 | 510 000 € | 360 000 € | 346 |
| 2025 | 550 000 € | 380 000 € | 437 |
Prix à Waterloo comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Waterloo | 550 000 € | 380 000 € |
| Arrondissement de Nivelles | 405 000 € | 260 000 € |
| Province du Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Waterloo ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Waterloo (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 550 000 € | 20 870 € | 570 870 € |
| Appartement | 380 000 € | 15 653 € | 395 653 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Waterloo
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.