Prix de l’immobilier · Province du Brabant wallon
Prix de l’immobilier à Genappe
Le prix médian d’une maison à Genappe est de 330 000 € en 2025, soit −19 % par rapport à la province du Brabant wallon (405 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 317 000 € (la province du Brabant wallon : 260 000 €).
Maisons
330 000 €
Fourchette : 250 000 € à 500 000 €
158 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
265 000 €
Fourchette : 198 000 € à 365 000 €
72 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
435 000 €
Fourchette : 310 000 € à 575 000 €
86 ventes en 2025
Appartements
317 000 €
Fourchette : 220 000 € à 355 000 €
24 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 365 000 € (82 ventes).
Évolution des prix à Genappe
Prix médian des maisons : −9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 364 000 € | 262 250 € | 198 |
| 2022 | 353 000 € | 284 620 € | 160 |
| 2023 | 385 000 € | — | 150 |
| 2024 | 365 000 € | — | 129 |
| 2025 | 330 000 € | 317 000 € | 182 |
Prix à Genappe comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Genappe | 330 000 € | 317 000 € |
| Arrondissement de Nivelles | 405 000 € | 260 000 € |
| Province du Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Genappe ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Genappe (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 330 000 € | 14 119 € | 344 119 € |
| Appartement | 317 000 € | 13 720 € | 330 720 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Genappe
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.