Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Tervuren
Le prix médian d’une maison à Tervuren est de 597 500 € en 2025, soit +49 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 335 000 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
597 500 €
Fourchette : 449 000 € à 815 000 €
234 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
492 500 €
Fourchette : 397 500 € à 606 500 €
106 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
712 500 €
Fourchette : 571 000 € à 987 500 €
128 ventes en 2025
Appartements
335 000 €
Fourchette : 300 000 € à 362 500 €
39 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 585 000 € (112 ventes).
Évolution des prix à Tervuren
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 493 500 € | 271 000 € | 222 |
| 2022 | 550 000 € | 330 000 € | 277 |
| 2023 | 510 000 € | 327 500 € | 214 |
| 2024 | 540 000 € | 350 000 € | 218 |
| 2025 | 597 500 € | 335 000 € | 273 |
Prix à Tervuren comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Tervuren | 597 500 € | 335 000 € |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Tervuren ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Tervuren (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 597 500 € | 16 353 € | 613 853 € |
| Appartement | 335 000 € | 10 922 € | 345 922 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Tervuren
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.