Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Kortenberg
Le prix médian d’une maison à Kortenberg est de 455 000 € en 2025, soit +14 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 312 500 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
455 000 €
Fourchette : 365 000 € à 580 000 €
197 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
425 000 €
Fourchette : 330 000 € à 525 000 €
101 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
515 500 €
Fourchette : 392 500 € à 629 500 €
96 ventes en 2025
Appartements
312 500 €
Fourchette : 286 000 € à 359 000 €
50 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 486 250 € (86 ventes).
Évolution des prix à Kortenberg
Prix médian des maisons : +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 415 000 € | 293 500 € | 192 |
| 2022 | 403 500 € | 280 000 € | 261 |
| 2023 | 422 500 € | 285 000 € | 195 |
| 2024 | 428 500 € | 304 000 € | 212 |
| 2025 | 455 000 € | 312 500 € | 247 |
Prix à Kortenberg comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Kortenberg | 455 000 € | 312 500 € |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Kortenberg ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Kortenberg (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 455 000 € | 13 405 € | 468 405 € |
| Appartement | 312 500 € | 10 457 € | 322 957 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Kortenberg
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.