Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Diest
Le prix médian d’une maison à Diest est de 285 000 € en 2025, soit −29 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 245 000 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
285 000 €
Fourchette : 220 000 € à 380 000 €
210 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
268 000 €
Fourchette : 190 000 € à 350 000 €
112 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
312 500 €
Fourchette : 244 000 € à 413 500 €
98 ventes en 2025
Appartements
245 000 €
Fourchette : 210 000 € à 287 000 €
93 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 307 000 € (111 ventes).
Évolution des prix à Diest
Prix médian des maisons : +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 244 000 € | 208 000 € | 268 |
| 2022 | 277 500 € | 210 000 € | 339 |
| 2023 | 285 000 € | 251 000 € | 270 |
| 2024 | 305 000 € | 256 000 € | 257 |
| 2025 | 285 000 € | 245 000 € | 303 |
Prix à Diest comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Diest | 285 000 € | 245 000 € |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Diest ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Diest (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 285 000 € | 9 888 € | 294 888 € |
| Appartement | 245 000 € | 9 028 € | 254 028 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Diest
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.