Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Lubbeek
Le prix médian d’une maison à Lubbeek est de 459 000 € en 2025, soit +15 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 293 250 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
459 000 €
Fourchette : 375 000 € à 565 000 €
150 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
430 000 €
Fourchette : 325 000 € à 515 725 €
64 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
490 000 €
Fourchette : 405 000 € à 625 000 €
86 ventes en 2025
Appartements
293 250 €
Fourchette : 260 000 € à 391 750 €
44 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 442 500 € (56 ventes).
Évolution des prix à Lubbeek
Prix médian des maisons : +29 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 356 000 € | — | 124 |
| 2022 | 395 000 € | — | 171 |
| 2023 | 404 000 € | — | 134 |
| 2024 | 405 000 € | 302 000 € | 123 |
| 2025 | 459 000 € | 293 250 € | 194 |
Prix à Lubbeek comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Lubbeek | 459 000 € | 293 250 € |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Lubbeek ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Lubbeek (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 459 000 € | 13 488 € | 472 488 € |
| Appartement | 293 250 € | 10 058 € | 303 308 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Lubbeek
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.