Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Herent
Le prix médian d’une maison à Herent est de 439 000 € en 2025, soit +10 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 350 000 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
439 000 €
Fourchette : 350 000 € à 569 000 €
214 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
396 500 €
Fourchette : 325 000 € à 487 250 €
116 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
490 500 €
Fourchette : 389 000 € à 655 000 €
98 ventes en 2025
Appartements
350 000 €
Fourchette : 285 000 € à 395 000 €
75 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 425 000 € (105 ventes).
Évolution des prix à Herent
Prix médian des maisons : +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 382 500 € | 315 000 € | 227 |
| 2022 | 422 000 € | 320 000 € | 294 |
| 2023 | 435 000 € | 325 000 € | 241 |
| 2024 | 426 000 € | 335 000 € | 251 |
| 2025 | 439 000 € | 350 000 € | 289 |
Prix à Herent comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Herent | 439 000 € | 350 000 € |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Herent ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Herent (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 439 000 € | 13 074 € | 452 074 € |
| Appartement | 350 000 € | 11 233 € | 361 233 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Herent
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.