Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Scherpenheuvel-Zichem
Le prix médian d’une maison à Scherpenheuvel-Zichem est de 295 000 € en 2025, soit −26 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 290 000 € (la province du Brabant flamand : 284 500 €).
Maisons
295 000 €
Fourchette : 221 000 € à 381 500 €
277 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
255 000 €
Fourchette : 199 500 € à 340 000 €
134 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
346 250 €
Fourchette : 265 000 € à 438 000 €
143 ventes en 2025
Appartements
290 000 €
Fourchette : 240 000 € à 345 000 €
39 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 290 000 € (131 ventes).
Évolution des prix à Scherpenheuvel-Zichem
Prix médian des maisons : +20 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 245 000 € | 215 000 € | 281 |
| 2022 | 270 000 € | 217 500 € | 291 |
| 2023 | 272 000 € | — | 266 |
| 2024 | 275 000 € | 270 000 € | 281 |
| 2025 | 295 000 € | 290 000 € | 316 |
Prix à Scherpenheuvel-Zichem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Scherpenheuvel-Zichem | 295 000 € | 290 000 € |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Scherpenheuvel-Zichem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Scherpenheuvel-Zichem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 295 000 € | 10 095 € | 305 095 € |
| Appartement | 290 000 € | 9 991 € | 299 991 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Scherpenheuvel-Zichem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.