Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Oud-Heverlee
Le prix médian d’une maison à Oud-Heverlee est de 475 000 € en 2025, soit +19 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €).
Maisons
475 000 €
Fourchette : 359 000 € à 661 000 €
113 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
427 500 €
Fourchette : 347 500 € à 554 500 €
46 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
539 000 €
Fourchette : 400 000 € à 750 000 €
67 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 475 000 € (51 ventes).
Évolution des prix à Oud-Heverlee
Prix médian des maisons : +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 430 000 € | — | 83 |
| 2022 | 455 000 € | 349 000 € | 127 |
| 2023 | 435 000 € | — | 86 |
| 2024 | 459 500 € | — | 105 |
| 2025 | 475 000 € | — | 127 |
Prix à Oud-Heverlee comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Oud-Heverlee | 475 000 € | — |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Oud-Heverlee ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Oud-Heverlee (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 475 000 € | 13 819 € | 488 819 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Oud-Heverlee
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.