Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Kortenaken
Le prix médian d’une maison à Kortenaken est de 290 000 € en 2025, soit −28 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €).
Maisons
290 000 €
Fourchette : 230 000 € à 390 000 €
86 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
242 500 €
Fourchette : 195 000 € à 275 000 €
21 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
308 500 €
Fourchette : 257 500 € à 412 500 €
65 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 260 000 € (33 ventes).
Évolution des prix à Kortenaken
Prix médian des maisons : +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 262 500 € | — | 52 |
| 2022 | 290 000 € | — | 83 |
| 2023 | 285 000 € | — | 57 |
| 2024 | 300 000 € | — | 71 |
| 2025 | 290 000 € | — | 90 |
Prix à Kortenaken comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Kortenaken | 290 000 € | — |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Kortenaken ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Kortenaken (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 290 000 € | 9 991 € | 299 991 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Kortenaken
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.