Prix de l’immobilier · Province du Brabant flamand
Prix de l’immobilier à Bertem
Le prix médian d’une maison à Bertem est de 483 500 € en 2025, soit +21 % par rapport à la province du Brabant flamand (400 000 €).
Maisons
483 500 €
Fourchette : 388 000 € à 597 500 €
91 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
410 000 €
Fourchette : 360 000 € à 530 000 €
43 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
532 500 €
Fourchette : 439 000 € à 650 000 €
48 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 478 027 € (40 ventes).
Évolution des prix à Bertem
Prix médian des maisons : +29 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 375 000 € | — | 77 |
| 2022 | 430 000 € | — | 94 |
| 2023 | 420 004 € | — | 76 |
| 2024 | 427 500 € | — | 90 |
| 2025 | 483 500 € | — | 108 |
Prix à Bertem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Bertem | 483 500 € | — |
| Arrondissement de Louvain | 385 000 € | 290 000 € |
| Province du Brabant flamand | 400 000 € | 284 500 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Bertem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Bertem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 483 500 € | 13 995 € | 497 495 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Bertem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.