Prix de l’immobilier · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de l’immobilier : Alpes-Maritimes (06)
Prix médian d’un appartement : 4 851 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 5 452 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.
Appartements
4 851 €/m²
Fourchette : 3 789 €/m² à 6 163 €/m²
20 176 ventes en 2025
Maisons
5 452 €/m²
Fourchette : 3 977 €/m² à 7 336 €/m²
3 677 ventes en 2025
Prix dans le département comparés à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Alpes-Maritimes (06) | 4 800 €/m² | 5 396 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Évolution des prix dans le département
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 218 €/m² | 4 859 €/m² | 28 144 |
| 2022 | 4 493 €/m² | 5 277 €/m² | 29 772 |
| 2023 | 4 677 €/m² | 5 385 €/m² | 24 318 |
| 2024 | 4 747 €/m² | 5 345 €/m² | 21 156 |
| 2025 | 4 851 €/m² | 5 452 €/m² | 23 853 |
Prix au m² par commune
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Nice | 4 853 €/m² | 6 500 €/m² | 14 193 |
| Cannes | 5 714 €/m² | 6 660 €/m² | 4 696 |
| Antibes | 5 190 €/m² | 7 054 €/m² | 4 030 |
| Le Cannet | 3 986 €/m² | 6 672 €/m² | 1 846 |
| Menton | 5 000 €/m² | 5 743 €/m² | 1 831 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 784 €/m² | 5 771 €/m² | 1 819 |
| Grasse | 3 077 €/m² | 4 845 €/m² | 1 533 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 811 €/m² | 5 982 €/m² | 1 506 |
| Vallauris | 4 273 €/m² | 6 022 €/m² | 1 255 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 775 €/m² | 5 045 €/m² | 1 006 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 176 €/m² | 10 313 €/m² | 921 |
| Villeneuve-Loubet | 6 058 €/m² | 6 500 €/m² | 814 |
| Vence | 4 077 €/m² | 5 693 €/m² | 692 |
| Mougins | 4 697 €/m² | 7 374 €/m² | 615 |
| Beausoleil | 6 970 €/m² | 9 792 €/m² | 525 |
| Villefranche-sur-Mer | 8 680 €/m² | 12 898 €/m² | 317 |
| Valbonne | 4 557 €/m² | 6 781 €/m² | 300 |
| Peymeinade | 3 810 €/m² | 4 404 €/m² | 263 |
| Carros | 3 351 €/m² | 4 881 €/m² | 253 |
| Mouans-Sartoux | 4 250 €/m² | 5 600 €/m² | 231 |
| Beaulieu-sur-Mer | 8 500 €/m² | 18 872 €/m² | 226 |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 844 €/m² | 6 771 €/m² | 222 |
| Biot | 4 847 €/m² | 6 586 €/m² | 208 |
| Isola | 5 073 €/m² | 1 974 €/m² | 208 |
| Théoule-sur-Mer | 6 667 €/m² | 9 000 €/m² | 204 |
| La Colle-sur-Loup | 4 265 €/m² | 5 992 €/m² | 197 |
| La Trinité | 3 236 €/m² | 4 211 €/m² | 182 |
| Roquefort-les-Pins | 4 994 €/m² | 6 452 €/m² | 170 |
| Pégomas | 4 588 €/m² | 5 188 €/m² | 164 |
| Cap-d'Ail | 7 500 €/m² | 8 000 €/m² | 148 |
| Sospel | 2 500 €/m² | 3 804 €/m² | 133 |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 265 €/m² | 5 045 €/m² | 123 |
| Péone | 4 576 €/m² | 2 929 €/m² | 123 |
| Levens | 3 650 €/m² | 3 973 €/m² | 114 |
| Tourrettes-sur-Loup | 3 523 €/m² | 6 236 €/m² | 114 |
| Èze | 7 174 €/m² | 13 829 €/m² | 109 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 3 958 €/m² | 4 141 €/m² | 109 |
| Contes | 3 357 €/m² | 3 503 €/m² | 107 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 2 950 €/m² | 4 321 €/m² | 107 |
| La Gaude | 4 562 €/m² | 5 196 €/m² | 105 |
| Le Rouret | 4 340 €/m² | 5 291 €/m² | 102 |
| Saint-André-de-la-Roche | 4 047 €/m² | 4 917 €/m² | 98 |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 650 €/m² | 5 984 €/m² | 90 |
| Saint-Jeannet | 3 519 €/m² | 5 218 €/m² | 86 |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 085 €/m² | 5 160 €/m² | 85 |
| La Turbie | 5 313 €/m² | 8 483 €/m² | 85 |
| Tourrette-Levens | 3 895 €/m² | 4 425 €/m² | 79 |
| Drap | 3 089 €/m² | 4 488 €/m² | 78 |
| Le Tignet | 3 075 €/m² | 5 132 €/m² | 77 |
| Gattières | 3 706 €/m² | 5 536 €/m² | 76 |
| Tende | 1 250 €/m² | 1 259 €/m² | 76 |
| Châteauneuf-Grasse | 4 033 €/m² | 7 088 €/m² | 74 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 14 194 €/m² | 22 078 €/m² | 72 |
| Gréolières | 2 002 €/m² | 1 300 €/m² | 70 |
| Breil-sur-Roya | 1 100 €/m² | 2 306 €/m² | 69 |
| Saint-Martin-Vésubie | 2 568 €/m² | 2 759 €/m² | 68 |
| Le Bar-sur-Loup | 2 842 €/m² | 4 210 €/m² | 67 |
| Valdeblore | 2 231 €/m² | 3 791 €/m² | 66 |
| L'Escarène | 2 363 €/m² | 3 889 €/m² | 65 |
| Opio | — | 7 080 €/m² | 60 |
| Lantosque | 1 838 €/m² | 2 266 €/m² | 52 |
| Peille | 2 807 €/m² | 4 526 €/m² | 48 |
| Aspremont | 5 008 €/m² | 5 668 €/m² | 47 |
| Belvédère | 1 385 €/m² | 3 397 €/m² | 47 |
| Andon | 1 441 €/m² | 2 521 €/m² | 46 |
| Guillaumes | 4 571 €/m² | 2 525 €/m² | 46 |
| Blausasc | 3 436 €/m² | 4 485 €/m² | 45 |
| Puget-Théniers | 1 600 €/m² | 2 310 €/m² | 45 |
| Spéracèdes | 4 278 €/m² | 4 736 €/m² | 45 |
| Saint-Martin-du-Var | 4 805 €/m² | 4 035 €/m² | 43 |
| Lucéram | 1 797 €/m² | 2 250 €/m² | 42 |
| La Brigue | 917 €/m² | 1 614 €/m² | 38 |
| Roquebillière | 2 329 €/m² | 2 376 €/m² | 38 |
| Berre-les-Alpes | 1 662 €/m² | 3 889 €/m² | 37 |
| Beuil | 3 344 €/m² | 4 431 €/m² | 37 |
| Gorbio | 4 800 €/m² | 5 000 €/m² | 37 |
| Séranon | 1 219 €/m² | 2 402 €/m² | 37 |
| Gilette | 3 593 €/m² | 3 878 €/m² | 36 |
| Cabris | 2 709 €/m² | 5 022 €/m² | 35 |
| Colomars | 3 627 €/m² | 4 331 €/m² | 35 |
| Falicon | 3 833 €/m² | 5 511 €/m² | 31 |
| Sainte-Agnès | 3 690 €/m² | 6 173 €/m² | 31 |
| Peillon | 2 394 €/m² | 4 000 €/m² | 29 |
| Castellar | 2 306 €/m² | 5 882 €/m² | 28 |
| Châteauneuf-Villevieille | 2 657 €/m² | 4 304 €/m² | 26 |
| Le Broc | 2 711 €/m² | 4 630 €/m² | 26 |
| Saint-Blaise | 4 897 €/m² | 4 942 €/m² | 26 |
| Saorge | 1 840 €/m² | 1 792 €/m² | 26 |
| Utelle | 1 963 €/m² | 1 870 €/m² | 26 |
| Touët-sur-Var | 2 158 €/m² | 3 500 €/m² | 23 |
| La Bollène-Vésubie | 1 220 €/m² | 2 304 €/m² | 22 |
| Clans | 1 667 €/m² | 2 270 €/m² | 21 |
| Moulinet | 1 089 €/m² | 4 500 €/m² | 20 |
| Roquestéron | 2 132 €/m² | 1 667 €/m² | 20 |
| Caille | 1 867 €/m² | 2 698 €/m² | 19 |
| La Roquette-sur-Var | 2 188 €/m² | 4 127 €/m² | 19 |
| Villars-sur-Var | 1 966 €/m² | 2 766 €/m² | 18 |
| Cantaron | — | 5 091 €/m² | 17 |
| Castagniers | — | 4 320 €/m² | 17 |
| Coaraze | 2 703 €/m² | 3 550 €/m² | 17 |
| Bouyon | — | 2 938 €/m² | 16 |
| Roubion | 1 750 €/m² | 3 093 €/m² | 16 |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée | 1 113 €/m² | — | 16 |
| Valderoure | 1 835 €/m² | 3 176 €/m² | 16 |
| Castillon | 3 700 €/m² | 3 421 €/m² | 15 |
| Bonson | — | 3 900 €/m² | 14 |
| Coursegoules | — | 4 588 €/m² | 14 |
| Escragnolles | — | 3 331 €/m² | 13 |
| Cipières | 1 596 €/m² | 2 274 €/m² | 12 |
| Malaussène | 1 250 €/m² | 2 462 €/m² | 12 |
| Ascros | 917 €/m² | 1 937 €/m² | 11 |
| Bendejun | 3 235 €/m² | 3 223 €/m² | 11 |
| Caussols | — | 1 980 €/m² | 11 |
| La Tour | 917 €/m² | 1 818 €/m² | 11 |
| Le Mas | — | 1 719 €/m² | 11 |
| Touët-de-l'Escarène | 2 872 €/m² | 2 400 €/m² | 11 |
| Bézaudun-les-Alpes | — | 3 202 €/m² | 10 |
| La Penne | — | 3 023 €/m² | 10 |
| Roure | — | 1 147 €/m² | 8 |
| Saint-Auban | — | 2 483 €/m² | 8 |
| Fontan | 696 €/m² | — | 6 |
| Sigale | — | 1 840 €/m² | 6 |
| Entraunes | — | 2 450 €/m² | 5 |
| Gars | — | 1 195 €/m² | 5 |
| Rigaud | 1 000 €/m² | 2 732 €/m² | 5 |
| Rimplas | — | 2 068 €/m² | 5 |
| Saint-Martin-d'Entraunes | — | 1 304 €/m² | 5 |
| Toudon | — | 2 971 €/m² | 5 |
| Venanson | 1 901 €/m² | — | 5 |
| Conségudes | — | 2 173 €/m² | 0 |
| Courmes | — | 2 500 €/m² | 0 |
| Gourdon | — | 4 277 €/m² | 0 |
| Pierrefeu | — | 3 553 €/m² | 0 |
| Saint-Dalmas-le-Selvage | — | 3 000 €/m² | 0 |
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.