Prix de l’immobilier · Alpes-Maritimes (06)
Prix de l’immobilier à Puget-Théniers
Le prix médian d’un appartement à Puget-Théniers est de 1 600 €/m² en 2025, soit −67 % par rapport à la médiane du département (4 851 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 310 €/m² en 2025 (département : 5 452 €/m²).
Appartements
1 600 €/m²
Fourchette : 1 314 €/m² à 2 165 €/m²
17 ventes en 2025
Maisons
2 310 €/m²
Fourchette : 1 970 €/m² à 2 682 €/m²
9 ventes en 2025
Évolution des prix à Puget-Théniers
Prix médians au m² : appartements +11 % entre 2021 et 2025 ; maisons −9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² | 2 537 €/m² | 28 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 2 425 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 534 €/m² | 3 182 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 231 €/m² | 2 034 €/m² | 19 |
| 2025 | 1 600 €/m² | 2 310 €/m² | 26 |
Prix à Puget-Théniers comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Puget-Théniers | 1 423 €/m² | 2 214 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 800 €/m² | 5 396 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Puget-Théniers ?
Pour un bien au prix médian de Puget-Théniers, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 96 000 € | 8 267 € | 94 267 € | 536 € / mois |
| Maison de 100 m² | 231 000 € | 17 536 € | 225 536 € | 1 282 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Alpes-Maritimes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Alpes-Maritimes (06), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Puget-Théniers
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.