Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Luxembourg
Prix de l’immobilier à Walferdange
Les appartements existants se sont vendus 7 691 €/m² à Walferdange sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 7 961 €/m², soit 1 715 319 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
7 691 €/m²
Fourchette : 5 453 €/m² à 9 926 €/m²
50 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
9 589 €/m²
Prix moyen annoncé : 820 937 €
209 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
7 961 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 715 319 €
76 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Walferdange
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 333 €/m² | 10 203 €/m² | 9 587 €/m² | 8 590 €/m² |
| 2022 | 8 998 €/m² | 10 919 €/m² | 9 894 €/m² | 8 281 €/m² |
| 2023 | 7 546 €/m² | — | 9 291 €/m² | 7 828 €/m² |
| 2024 | 7 370 €/m² | 9 224 €/m² | 9 190 €/m² | 8 322 €/m² |
| 2025 | 7 653 €/m² | — | 9 584 €/m² | 7 529 €/m² |
Walferdange comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Walferdange | 7 691 €/m² | — | 7 961 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Walferdange ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Walferdange : 538 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 37 660 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 2 153 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Walferdange
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Luxembourg
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.